Luật Đất đai mới nhất

Mục lục1. Thu hồi đất theo tuyến công trình chính2. Cơ chế thu hồi đất theo tuyến công trình chính trước khi hoàn thành bố trí tái định cư3. Vai trò của UBND cấp tỉnh trong việc ban hành đơn giá và phương án tạm cư4. Bảo đảm an sinh xã hội và giảm thiểu khiếu kiện trong giải phóng mặt bằng5. Câu hỏi thường...

Mục lục1. Quỹ đất sạch thanh toán BT2. Cơ chế tạo quỹ đất sạch để thanh toán hợp đồng xây dựng - chuyển giao (BT)3. Giải pháp giao đất, cho thuê đất tiếp tục sản xuất kinh doanh cho tổ chức bị thu hồi đất4. Cơ hội cho doanh nghiệp địa ốc và sản xuất trong chu kỳ mới5. Câu hỏi thường gặpDự án BT có bị cấm...

Mục lục1. Tách thửa đất có lối đi chung2. Quy định mới về lối đi kết nối khi tách thửa theo Nghị quyết 254/2025/QH153. Nhận diện rủi ro "Lối đi nhờ bằng miệng" và giải pháp pháp lý an toàn tuyệt đối4. Cách tính diện tích đất hao hụt cho lối đi chung5. Câu hỏi thường gặpLối đi nhờ qua đất liền kề có phải...

Mục lục1. Hợp thửa đất không đồng nhất2. Nút thắt cũ của Luật Đất đai 2024 và giải pháp tháo gỡ thực tiễn từ Nghị quyết 2543. Ứng dụng của cơ chế hợp thửa mới trong các thương vụ M&A dự án địa ốc4. Mô hình toán học: Cách xác định thời hạn sử dụng đất sau khi hợp thửa5. Câu hỏi thường gặpThửa...

Mục lục1. Thu hồi đất thỏa thuận 75%2. Bản chất pháp lý của cơ chế can thiệp 75% theo Nghị quyết 254/2025/QH153. Quy trình 4 bước thực thi thu hồi phần diện tích còn lại cho doanh nghiệp4. Câu hỏi thường gặpThời hạn thỏa thuận tự nguyện của chủ đầu tư được xác định như thế nào để được tính là "hết thời...

Mục lục1. Thuế đất tách thửa trước 20142. Quy định đặc thù về nguồn gốc tách thửa trước ngày 01/07/2014 trong Nghị quyết 2543. Quy trình 3 bước chứng minh nguồn gốc đất để hưởng ưu đãi thuế lũy tiến4. Định lượng tài chính: Công thức tính thuế lũy tiến cho đất có nguồn gốc trước 20145. Câu hỏi thường...

Mục lục1. Thuế Lũy Tiến Đối Với Đất Ở Vượt Hạn Mức2. Bản chất cơ chế bậc thang lũy tiến trong cách tính tiền sử dụng đất mới3. Cách phân bổ dòng tiền chi trả và quản trị rủi ro tài chính cho nhà đầu tư4. Phân tích trường hợp thực tế: Bài toán chi phí cho thửa đất quy mô lớn vùng ven5. Câu hỏi thường...

Mục lục1. Giá đất nông nghiệp 20262. Chi tiết biểu giá đất nông nghiệp TP.HCM năm 20263. Luật Đất đai 2024: Nới lỏng hạn mức tích tụ lên 15 lầnMinh Tân Realty: Tầm nhìn về "Vành đai xanh" phía Nam4. Câu hỏi thường gặpTôi không trực tiếp sản xuất nông nghiệp có được mua đất lúa không?Giá đất nông nghiệp tăng có làm...

Mục lục1. Tối ưu nghĩa vụ tài chính2. Hiểu rõ 3 mức thu 30% - 50% - 100% để tiết kiệm chi phí3. Quy trình nộp hồ sơ tối ưu cho nhà đầu tư năm 20264. Câu hỏi thường gặpTôi nộp hồ sơ cuối năm 2025 nhưng năm 2026 mới có kết quả thì tính thuế theo giá nào?Làm sao để biết thửa đất của mình thuộc vị trí 1 hay vị trí 4...

Mục lục1. Thẩm định giá đất độc lập 20262. Cơ chế vận hành của Hội đồng thẩm định giá đất 20263. Cách đơn vị tư vấn độc lập xác định giá thị trường4. Tác động của thẩm định giá độc lập đến bồi thường giải tỏa5. Câu hỏi thường gặpAi là người thuê đơn vị thẩm định giá đất độc lập?Bảng...