Kiến thức & Tư vấn

Mục lục1. Doanh nghiệp thuê đất trả tiền hàng năm2. Cơ chế cập nhật bảng giá đất hàng năm và rủi ro biến động chi phí đầu vào3. So sánh kịch bản: Thuê đất trả tiền hàng năm vs. Thuê đất trả tiền một lần4. Giải pháp tối ưu hóa chi phí sử dụng đất cho doanh nghiệp sản xuất và logistics5. Câu hỏi thường...

Mục lục1. Thuế Lũy Tiến Đối Với Đất Ở Vượt Hạn Mức2. Bản chất cơ chế bậc thang lũy tiến trong cách tính tiền sử dụng đất mới3. Cách phân bổ dòng tiền chi trả và quản trị rủi ro tài chính cho nhà đầu tư4. Phân tích trường hợp thực tế: Bài toán chi phí cho thửa đất quy mô lớn vùng ven5. Câu hỏi thường...

Mục lục1. Vận hành xanh trong văn phòng2. Tại sao "Vận hành xanh" là xu hướng bắt buộc năm 2026?3. Bảng so sánh hiệu quả giữa tòa nhà truyền thống vs Tòa nhà xanh (2026)Minh Tân Realty: Tư vấn đầu tư bất động sản văn phòng bền vững4. Câu hỏi thường gặpPhí quản lý tại các tòa nhà xanh có cao hơn bình thường không?Làm sao...

Mục lục1. Giá đất nông nghiệp 20262. Chi tiết biểu giá đất nông nghiệp TP.HCM năm 20263. Luật Đất đai 2024: Nới lỏng hạn mức tích tụ lên 15 lầnMinh Tân Realty: Tầm nhìn về "Vành đai xanh" phía Nam4. Câu hỏi thường gặpTôi không trực tiếp sản xuất nông nghiệp có được mua đất lúa không?Giá đất nông nghiệp tăng có làm...

Mục lục1. Tối ưu nghĩa vụ tài chính2. Hiểu rõ 3 mức thu 30% - 50% - 100% để tiết kiệm chi phí3. Quy trình nộp hồ sơ tối ưu cho nhà đầu tư năm 20264. Câu hỏi thường gặpTôi nộp hồ sơ cuối năm 2025 nhưng năm 2026 mới có kết quả thì tính thuế theo giá nào?Làm sao để biết thửa đất của mình thuộc vị trí 1 hay vị trí 4...

Mục lục1. Thẩm định giá đất độc lập 20262. Cơ chế vận hành của Hội đồng thẩm định giá đất 20263. Cách đơn vị tư vấn độc lập xác định giá thị trường4. Tác động của thẩm định giá độc lập đến bồi thường giải tỏa5. Câu hỏi thường gặpAi là người thuê đơn vị thẩm định giá đất độc lập?Bảng...

Tài sản chung & riêng vợ chồng khi giao dịch BĐS1. Tổng quan2. Nguyên tắc xác định tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân3. Các loại giấy tờ xác minh cần chuẩn bị năm 20264. Rủi ro khi thiếu xác minh tài sản chung/riêng5. Câu hỏi thường gặpTôi dùng tiền riêng do bố mẹ cho để mua đất khi đã cưới, đất đó là chung hay...

Giải quyết tranh chấp đất đai1. Tổng quan2. Điều kiện tiên quyết để chuyển nhượng đất đang tranh chấp3. Quy trình 3 bước giải quyết tranh chấp đất đai thực chiến 20264. Lợi ích của việc giải quyết dứt điểm tranh chấp bằng pháp luật5. Câu hỏi thường gặpThời gian giải quyết một vụ kiện tranh chấp đất đai...

Đặt cọc mua nhà 20261. Tổng quan2. Quy định giới hạn đặt cọc 5%: Cuộc chơi đã thay đổi3. Những kịch bản rủi ro thường gặp khi đặt cọc năm 20264. Lời khuyên từ Minh Tân để đặt cọc an toàn5. Câu hỏi thường gặpNếu chủ đầu tư yêu cầu đóng 10% tiền cọc thì tôi phải làm gì?Tiền đặt cọc có được tính vào...

Đầu tư BĐS dòng tiền 20261. Tổng quan2. Tại sao đầu tư dòng tiền lại thống trị năm 2026?3. Phân tích tỷ suất lợi nhuận tại các "điểm nóng" phía Nam4. Kinh nghiệm vận hành và quản lý để tối ưu lợi nhuận5. Câu hỏi thường gặpNên đầu tư xây nhà trọ hay mua căn hộ chung cư để cho thuê?Thị trường cho thuê năm 2026 có...