Luật kinh doanh BĐS

Mục lụcKhi thực hiện kê khai thuế TNCN khi chuyển nhượng nhiều BĐS trong cùng một năm tài chính 2026, nhà đầu tư cá nhân cần nắm vững 3 quy tắc thuế quan trọng và lộ trình 4 bước kê khai chuẩn xác để đảm bảo đúng quy định, hạn chế sai sót và tránh phát sinh rủi ro về thuế.1. Bối cảnh siết chặt quản lý thuế giao...

Mục lụcĐể thực hiện chuyển nhượng đất hộ gia đình người ở nước ngoài thành công năm 2026, toàn bộ quy trình phải giải quyết được bài toán "đầy đủ chữ ký" thông qua 3 bước bắt buộc:1. Cái bẫy pháp lý mang tên "Đất Hộ Gia Đình" trên thị trường bất động sản2. Chi tiết quy trình chuyển nhượng đất hộ gia...

Xử lý pháp lý khi chủ đất hủy cọcKhi gặp trường hợp chủ đất "quay xe" đòi hủy hợp đồng đặt cọc do giá thị trường tăng đột biến trong năm 2026, người mua cần bình tĩnh thực hiện ngay 3 bước xử lý pháp lý:1. Hiện tượng chủ đất "bẻ cọc, quay xe" trong cơn sốt đất vùng ven2. Quy trình 3 bước xử lý thông minh...

Xác minh vi phạm trật tự xây dựng nhà phốKhi mua nhà phố hiện hữu tại TP.HCM năm 2026, để tránh mua nhầm nhà sai phép, không thể hoàn công hoặc bị từ chối sang tên sổ hồng, người mua cần thực hiện quy trình xác minh gồm 3 bước:1. Tại sao phải đặc biệt lưu ý vi phạm trật tự xây dựng tại TP.HCM?2. Chi tiết quy trình 3...

Mục lục1. Vành đai 4 Tây Ninh bồi thường đất2. Chiến dịch thi đua "90 ngày đêm" giải phóng 675 ha đất sạch3. Tác động kép: Siết phân lô tự do và sự lên ngôi của đất nền dự án chuẩn pháp lý4. Mô hình toán học: Xác định hệ số điều chỉnh giá đất đền bù5. Câu hỏi thường gặpChiều dài 74,5 km của Vành đai 4...

Tài sản chung & riêng vợ chồng khi giao dịch BĐS1. Tổng quan2. Nguyên tắc xác định tài sản chung trong thời kỳ hôn nhân3. Các loại giấy tờ xác minh cần chuẩn bị năm 20264. Rủi ro khi thiếu xác minh tài sản chung/riêng5. Câu hỏi thường gặpTôi dùng tiền riêng do bố mẹ cho để mua đất khi đã cưới, đất đó là chung hay...

Đặt cọc mua nhà 20261. Tổng quan2. Quy định giới hạn đặt cọc 5%: Cuộc chơi đã thay đổi3. Những kịch bản rủi ro thường gặp khi đặt cọc năm 20264. Lời khuyên từ Minh Tân để đặt cọc an toàn5. Câu hỏi thường gặpNếu chủ đầu tư yêu cầu đóng 10% tiền cọc thì tôi phải làm gì?Tiền đặt cọc có được tính vào...