by 
Cầu Nhơn Trạch
1. Tổng quan
Ngày 30/04/2026, hàng ngàn người dân và nhà đầu tư đã chứng kiến khoảnh khắc lịch sử: Thông xe kỹ thuật cầu Nhơn Trạch, cây cầu lớn nhất trên tuyến đường Vành đai 3 TP.HCM. Với chiều dài hơn 2km vượt sông Đồng Nai, cây cầu này chính thức xóa bỏ thế độc đạo của phà Cát Lái và cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, mở ra một hành lang giao thương mới vô cùng hứa hẹn cho khu Đông.
2. Cận cảnh tiến độ và thông số kỹ thuật cầu Nhơn Trạch tháng 5/2026
Tính đến ngày thông xe kỹ thuật 30/04, cầu Nhơn Trạch đã đạt sản lượng trên 95%. Đơn vị thi công đã nỗ lực “3 ca, 4 kíp” để thảm nhựa mặt cầu và lắp đặt hệ thống chiếu sáng, biển báo. Công trình thuộc Dự án thành phần 1A (Vành đai 3) với tổng vốn đầu tư gần 7.000 tỷ đồng, thiết kế 4 làn xe cơ giới và vận tốc tối đa cho phép đạt 100km/h.
Việc thông xe kỹ thuật vào dịp 30/04 sớm hơn 5 tháng so với kế hoạch ban đầu (tháng 9/2025) là một nỗ lực phi thường của Ban Quản lý dự án Mỹ Thuận và các nhà thầu. Điều này mang lại sự phấn khởi tột độ cho thị trường bất động sản Nhơn Trạch – nơi vốn được mệnh danh là “thành phố ngủ quên” suốt hàng chục năm qua.
3. Tác động trực tiếp đến bản đồ bất động sản khu Đông
Cầu Nhơn Trạch đi vào vận hành giúp rút ngắn thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến huyện Nhơn Trạch xuống chỉ còn khoảng 20-30 phút, tương đương với việc di chuyển sang các quận nội thành.
Sự kiện này đã ngay lập tức đẩy mức độ quan tâm đến bất động sản Nhơn Trạch, Long Thành tăng thêm 21%. Tại các nút giao như đường tỉnh 25B (điểm đầu dự án 1A), giá đất nền và nhà phố đã có sự điều chỉnh rõ nét:
- Giá chung cư khu Đông TP.HCM: Hiện đạt khoảng 73 triệu đồng/m2.
- Giá chung cư/nhà phố Nhơn Trạch: Vẫn còn ở mức rất hấp dẫn, dao động quanh 34 triệu đồng/m2.
Sự chênh lệch giá gần 2 lần trong khi thời gian di chuyển đã tương đương chính là “mỏ vàng” cho những nhà đầu tư biết nắm bắt cơ hội ngay lúc này.
4. Lộ trình hoàn thiện toàn tuyến Vành đai 3 trong năm 2026
Dù cầu Nhơn Trạch đã thông xe kỹ thuật, nhưng toàn tuyến Vành đai 3 dự kiến sẽ hoàn thành và khai thác đồng bộ vào cuối năm 2026.
- Đoạn qua TP. Thủ Đức: Đạt tiến độ 82%, dự kiến khai thác chính thức tháng 6/2026.
- Đoạn qua Củ Chi, Hóc Môn: Đạt 67%, dự kiến thông xe tháng 9/2026.
- Đoạn qua Long An: Đã cơ bản hoàn thành phần đường dẫn kết nối vào nút giao Mỹ Yên.
Việc cầu Nhơn Trạch thông xe không chỉ “giải cứu” cho cao tốc Long Thành – Dầu Giây đang quá tải mà còn là tiền đề để sân bay Quốc tế Long Thành đi vào khai thác thương mại vào Quý 4/2026.
5. Câu hỏi thường gặp
Tôi đã có thể đi ô tô qua cầu Nhơn Trạch chưa?
Hiện tại mới là giai đoạn thông xe kỹ thuật để phục vụ công tác nghiệm thu và các xe ưu tiên. Dự kiến cầu sẽ chính thức khai thác thương mại vào tháng 6/2026 cùng với đoạn Vành đai 3 qua TP. Thủ Đức.
Giá đất quanh nút giao Vành đai 3 – Cao tốc hiện tại bao nhiêu?
Theo ghi nhận thực tế tháng 5/2026, giá đất tại các khu vực như xã Vĩnh Thanh (điểm đầu Vành đai 3 qua Đồng Nai) đang giao dịch ở mức từ 3,5 triệu đến 15 triệu đồng/m2 tùy vị trí và pháp lý.
Cầu Nhơn Trạch 2 có được xây dựng không?
Hiện nay tỉnh Đồng Nai đang đề xuất sớm triển khai cầu Nhơn Trạch 2 để đồng bộ quy mô 8 làn xe cho toàn tuyến Vành đai 3 trong giai đoạn 2028-2030.
6. Kết luận
Cầu Nhơn Trạch thông xe kỹ thuật ngày 30/04/2026 là phát súng lệnh báo hiệu sự bùng nổ của thị trường bất động sản Nhơn Trạch và Long Thành. Đây không còn là lời hứa trên giấy mà là thực thể hiện hữu, giúp hiện thực hóa giấc mơ về một đô thị vệ tinh hiện đại ngay cửa ngõ phía Đông. Minh Tân khuyên bạn nên tập trung vào các quỹ đất sạch dọc đường 25B và các dự án đô thị có hạ tầng kết nối trực tiếp vào chân cầu để đón đầu làn sóng tăng giá cuối năm 2026.
Minh Tân – Người đồng hành tận tâm trên hành trình bất động sản của bạn.
- Hotline / Zalo: 0973 135 298
- Website: minhtanrealty.com
- Fanpage: https://www.facebook.com/minhtanrealty
Có thể bạn quan tâm
Làn sóng Vành đai 4: Toạ độ đầu tư mới sau khi Vành đai 3 thông xe giai đoạn 1
Đô Thị Thông Minh Tại Đồng Nai: Tại Sao Nhà Phố Xây Sẵn Thống Trị Năm 2026?
